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麦园村百栋房屋“平改坡”变成加层

2018-05-04 12:41        来源:网络整理

麦园村百栋房屋“平改坡”变成加层

为积极推进“美丽南昌·幸福家园”建设,全市多地正在开展建筑外立面改造,多层住宅的平屋面改建坡屋顶(以下简称“平改坡”)是其中重要内容,对改善居住条件和城市景观具有重要意义。连日来,经开区蛟桥镇麦园村的居民反映,位于玉屏大街的建筑“平改坡”有违初衷,百栋原本3 层的房屋不仅“统一规划”成了4 层,而且未依规申报审批。

  记者调查

  现场一座座高大的坡屋顶随处可见

5月2日,记者来到经开区蛟桥镇麦园村,在靠近玉屏大街的一侧看到,连排的房屋四周架着脚手架,楼顶已经呈现坡屋顶造型,目测坡檐高度约2米,坡顶高度约3米,看上去就是房屋新加的一层。记者现场察看后发现,周边百栋房屋的“平改坡”都是“如出一辙”,有的已经完工,有的正在收尾……一座座高大的坡屋顶随处可见,俨然成为新加的楼层。“这里的房屋原本顶部都是铁皮棚,因为漏雨和有碍观瞻,村里统一拆除后让大家改建成现浇的楼层。”一名麦园村村民说。

  部门说法

  蛟桥镇城管:镇里统一规划实施的,所以没监管

该镇城建办吴姓负责人表示,“我不清楚,不归我们管。”“不归你个人管,还是不归城建办管?”记者问。“去问领导。”吴姓负责人说。

该镇城管执法中队胡姓副中队长告诉记者,“平改坡”是镇里统一规划实施的,“所以没监管”。

  村委会:村民自己出钱,

  为了实用自然做得高

随后,蛟桥镇党政办提供了一份去年9月《关于麦园村房屋改造的请示》,此次涉及铁皮棚拆除及“平改坡”261户,建筑面积约2.45万平方米。记者在该文件上看到,经开区对此批复:“要符合城市整体规划,依规实施。”

记者从市规划局业务科室了解到,“平改坡”主要是美化外观,为了便于管理,一般坡檐1.8米已足够。

麦园村党支部李书记告诉记者,辖区“平改坡”由村民自筹资金实施,是为了防漏水和美化外观,目前坡檐高度2.2米,坡顶高度约3米。“为了防漏水和美化外观,只需做适度的坡屋顶外观即可,为什么建这么高?”记者问。“要建适度的坡屋顶,需要政府出资,政府没这么多钱,只有村里自筹,村民为了实用自然做得高。”李书记说,“自己出钱,村民怎会答应只做屋顶外观?”

记者又从市城市管理委员会规建执法处了解到,根据《南昌市城乡规划管理规定》第十七条之规定,在城市、镇规划区内进行建筑物等外立面装修工程的,建设单位或个人应向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。

“‘平改坡’有没有向规划部门报建?而且建得这么高,以后该地段如果拆迁,会不会涉及补偿问题?有没有签订相关协议?”记者追问。

“没有报建,也没有签订协议。”李书记说。

  蛟桥镇政府:将对相关人员诫勉谈话

5月3日,记者再次来到蛟桥镇政府,并将有关情况向该镇胡副书记进行了反映。胡副书记表示,城建办负责人未履行首问责任,城管执法人员未履行巡查职责,村党支部书记“自己出钱,怎会答应只做屋顶外观?”的言语失当,都将予以诫勉谈话。

“下一步,将会如何处置?”记者问。

“将督促城管执法人员落实巡查,杜绝跟风违建等行为。”胡副书记说。

对此,“啄木鸟在行动”专栏将继续关注。

  记者手记

  别把违规

  说成理所当然

省委常委、市委书记殷美根多次在干部大会上指出,打造富裕美丽幸福现代化江西“南昌样板”,关键在干部,成败在作风,重点纠正一些领导干部回避问题、冷硬横推等问题,以担当为导向引领作风转变,努力营造干事创业良好氛围。

蛟桥镇城建办干部面对记者提问,一再以“不清楚情况,有事问领导”进行推诿,连首问责任都没有担当,更何谈肩负服务区域发展的重任?麦园村委会干部把不正常当做正常,把村民违规说成理所当然,立场出现偏差。

面对记者转述的群众的反映和关切,政府部门和领导理应当切实履行职责,答疑解惑,带头依法依规办事,才能为更好地为推进“美丽南昌·幸福家园”建设提供坚强作风保障,否则相关工作难免出现“你说你的,我干我的”的问题,更不要说心往一处想,劲往一处使了。

本报啄木鸟

 
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